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事例紹介
ヨドヤビルヂング
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物件情報
物件名 | ヨドヤビルヂング |
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所在地 | 滋賀県大津市松原町 |
所在沿線 | JR東海道本線/石山駅 |
物件種別 | テナントビル(全3戸) |
構造 | 鉄筋コンクリート造地上4階 |
完成年月 | 2018年4月 |
築年月 | 1970年2月 |
収益物件企画‧ご提案内容
本物件のお施主様はご購入されたビルのご相談でした。本物件は石山駅徒歩1分の好立地で、周辺は飲食店も多数あり、飲食テナントの需要が見込める地域でした。
建物の劣化が進んでおり、雨漏り・給排水設備の故障など多数見受けられたため、防水工事・給排水設備改修・消防設備の新設のご提案をしました。店舗内の内装工事はテナント様にて行うことも多いため、スケルトンのままでテナント募集を行う方針とし、外観・共用部を明るいイメージに改修しました。
改修後は弊社でテナント募集をし、飲食店・Bar・エステのテナント様と御縁を頂き、満室稼働となっております。
弊社ではリフォーム・リノベーション企画提案はもちろんのこと、施工後の管理・募集も一貫してお手伝いしております。
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