不動産管理
事例紹介
ANGELO 三田
物件情報
| 管理形態 | 物件管理 |
|---|---|
| 物件名 | ANGELO 三田 |
| 所在地 | 三田市三輪4丁目28番27号 |
| 所在沿線 | JR福知山線/三田駅 |
| 物件種別 | マンション（全12戸） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造3階 |
| 完成年月 | 1967年9月 |
収益物件企画‧ご提案内容
こちらの物件との出会いは、お付き合いのあるオーナー様が、築52年の元社宅だった物件をご購入されたところから始まりました。オーナー様は遠方でもあり、ご自身での管理が難しく入居も苦戦されているとのことで、弊社にお任せいただきました。お任せいただいた時点では、総戸数12戸に対し、8戸の空室があり入居も苦戦しておりました。
物件は、エアコン無し、お風呂は風呂釜使用が難しいお部屋もございました。
まずは、3戸にエアコン設置、洗面台新設、浴槽撤去しシャワールームへ変更等行うご提案を行いました。
ご入居者様に長くお住まいいただけるように、賃料設定やペットの可否など募集条件も細かくお打ち合わせを行い、3ヶ月程で3戸がご入居決定し、残りの5戸も同様の改装を行い、お部屋の入居が決まっていきました。