物件情報

売買種別	購入
所在地	京都府京都市上京区
物件種別	ビル
完成年月	1994年9月
成約年月	2015年5月

ご成約までの経緯

M様のご要望である、地下鉄沿線徒歩圏内に位置し今後も資産価値が保たれ賃貸需要も見込める収益物件ををご提示しました。
本物件は地下鉄丸太町駅徒歩5分で周辺には京都府庁・病院もありM様も立地を気に入られご検討いただくこととなりました。
M様は収益物件のご購入は初めてでいらっしゃいましたので、建物の修繕履歴・現状や現在賃貸中の契約者様のご状況、毎月の維持費等を確認し、ご不明点・ご不安点を一つ一つクリアしご納得頂きました。また、本物件は3階建の建物で1階・3階は賃貸中でしたが、2階が空室でしたので、ご購入後募集戦略も行い、ご購入いただきました。

本物件には駐輪場がなく、前売主様も2階の入居付けに苦戦されていましたが、M様ご購入後は建物裏の未活用敷地を駐輪場施工頂き、2階も空手道場にご入居頂き現在は満室稼働となっております。